第两千章 不是人话
第两千章 不是人话 (第2/3页)
需要九万块！”
“我要告诉你，五大花园那边水电都用的是郫都的，你可以想象有多远。”周至摇头打消闫霄的馊主意：“我建议还是靠近市中心的，尤其是靠近好中学附近的，好租也好卖。”
“为啥靠近好中学的就好租也好卖？”
“因为摇号就读啊。”周至说完才想起来都不知道现在开始实行这个政策没有，但是有一点是确定的：“大城市里为了孩子读一所好学校，在学校周围租房的家长多了去了，一茬毕业一茬又来，而且租金还都挺高的。”
“一千多一平的房子，七十平的面积，租金比五大花园一百八的租金还要高出去一倍，而且出手远比五大花园容易得多，到底哪边划算？”
“那我买新房就不划算了是吧？”闫霄除了学习其实脑筋灵光得很：“我还不如买条件好些的二手房，专门拿来出租，将来再当二手房卖也不亏。”
“从投资角度来看的确是这样的。”周至说道：“但是太老也不行，产权一共就七十年，不超过十年就好说。”
“好中学边上，价格不贵的二手房，产权不超过十年……”闫霄掰着手指头嘀咕：“租金大概多少钱？”
“八百一个月很轻松。”周至说道：“一年下来就是一万的收入。”
“就算八百一平，七十多平一套就是六万左右，六年收回本钱……”闫霄眉毛抖了抖：“好像还可以呀！”
“是挺可以的。年化收益近百分之十七，风险还小。”周至算道：“比我那些给人租去开小超市的门店强多了。”
“肘子，你的那种门店租金是多少啊？”柳露问道，问完又赶紧声明：“我就是好奇，肯定不是要和九龙商场比。”
“年化收益只有百分之十，也就是说靠收租金十年才能回本。十万的小门面，一个月租金才八百多块。”
“这么低？”大家都有些吃惊。
“租给红星超市嘛，解决的是退伍军人再就业的问题。”周至说道：“其实有些公益的性质在里头。”话是这么说，可是周至心里明白
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