第693章 海港城大开发
第693章 海港城大开发 (第2/3页)
多少产业；
外界其实对于这些也有统计，但香港的公司相互持股的非常多，又有很多皮包公司，除非是一些大型项目与资产，要不然外界根本就不清楚；
比如原先历史上的会德丰，被华人张家很早就控制了，比起李嘉成收购和黄还要早的多，可因为够低调，外界愣是没普通人知晓，直到会德丰内部发生矛盾，才被社会公众所得知。
进入九龙仓大厦内部后，杨文东也认真的审查了一些九龙仓的千万港元以上的资产项目，以及大量的物业位置及面积大小。
“这么多位置的地皮，却不知道开发，有的还直接卖掉，然后用卖掉的钱去开发其他物业。”杨文东看完大概的账目后，摇头说道：“真的是暴殄天物，难怪现在香港的英资越来越不行了。”
郑志杰笑道：“杨生，如今香港华资财团，都是第一代创始人创业所为，这个群体基本上都是从无数人群之中杀出来的，能力出众；
但英资之中的顶级财团，基本上都是继承了祖辈的财富，又或者就没有控股家族，而是管理层控制，这些人能力自然不足，而且对于他们来说，更核心的任务是守住现有资产，不犯错，就可以了，商业行事上不会那么激进的。”
“你这么说倒也对，祁德尊的存在说明英资之中也是有强人的。”杨文东听完后，点点头道：“华资早期的富裕家族，其实现在也没落了，包括何家，我这样对比倒是的确有点不公平了。”
仔细想来，即使未来他百年之后，杨家的后代，只需要有守住祖业的能力也就足够了，不需要与本时代的巅峰强者对比，这根本就没有可比性；任何一个时代都有自己的王者，没有什么家族能够永恒的站在巅峰。
香港曾经三四十年代的的华人家族，对比英资财团更不行了，很多都已经低调到只靠着收租赚钱了，其实这样也挺好的，家族后代不努力奋进，只吃喝玩乐，也是一种福分，那些后代不甘于人下、要建立自己事业的，反而可能容易败光祖辈家产；
郑志杰笑道：“其实怡和如果真的低调一点，倒也不至于露出漏洞被我们盯上了。”
“说正事吧。”杨文东又看了一眼账目，道：“港口码头的业务，继续以稳为主，跟之前保持一样就行，分化英资管理层，也需要徐徐图之，不能出问题；
九龙仓内部的一些其他地产业务，在建的也全部继续建，特别是海港城，要以最快的速度，将这个大型项目建起来，上方的各种公寓、酒店、写字楼如果来不及，那至少要先将下方的大商场建好。”
海港城除了一个超大型的商场，其上方还是有多栋大厦的，不然就太浪费地皮了。
这些大厦未来的租金收益，也非常高，特别是酒店与公寓，是香港及海外富豪群体们最喜欢居住的地方，因为下方有海港城，而海港城也会因为上方的
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